抢走了

2月14日，蛋壳公寓发生爆炸，并接受了深圳市住房和建设局的采访。原因是蛋壳公寓因疫情迫使业主免租，导致一些业主在2月份停止收钱。几乎与此同时，蛋壳公寓再次爆炸，并继续向租户收取租金，但优惠待遇似乎没有得到落实。

舆论哗然，蛋壳公寓很快陷入“两头拿”的风暴，甚至有观点认为，蛋壳公寓正在通过目前尚未结束的疫情制造“国家的艰难和财富”。

具有讽刺意味的是，就在前一天，2月13日，蛋壳公寓也推出了第二轮补贴政策，声称这将缓解受疫情影响的租户的经济压力。这一轮政策主要包括两点。首先是续租，也就是说，你可以在第一个月享受50%的月租金减免，然后在居住6个月后再回到20%的月租金；第二，独家疫情补贴分为两个标准：武汉地区和非武汉地区。

相比之下，蛋壳公寓就像一个“两面派”，以自己的行动面对房东和房客，因此陷入品牌危机也就不足为奇了。

周末之后，这一事件蔓延到了资本市场

回顾招股说明书中的蛋壳公寓，它是业内最好的品牌价值。根据蛋壳公寓委托的第三方调查机构——艾瑞咨询(iResearch)撰写的长期租赁公寓行业市场调查报告，蛋壳公寓的很多指标都很优秀，排名第一。例如，租户业主的综合推荐率超过70%，业主的续租率达到80%.

蛋壳公寓刚刚登陆纽约证券交易所一个多月，最终获得了超过1.2亿美元的巨额首次公开募股。但现在，蛋壳公寓正面临着一些业主和租户，他们“不付款”并同时拿钱。它似乎打算补充其现金流。蛋壳公寓这么快就缺钱了吗？

事实上，卷入这场风暴的蛋壳公寓，尽管上市并迅速成长，但从长期租赁公寓的企业基因和他们以现金流为生的商业模式来看，从未逃脱过金钱带来的各种麻烦。

蛋壳多少钱

客观地说，对蛋壳公寓“令人困惑的行为”最合理的解释是缺钱，或现金流短缺。那么现在蛋壳公寓还剩多少钱？现金流真的需要这样补充吗？

根据蛋壳公寓的招股说明书，截至2019年9月底，蛋壳公寓的“期末现金和限制现金”总额为22.98亿元，比年初的24.66亿元减少约1.68亿元。

但是这个22.98